Inbraak in appartementen: Kan u me even binnenlaten?

Vermijd inbraak in uw appartementNa een daling van verschillende jaren, neemt het aantal woninginbraken in België weer toe, met stijgingen tot 40%, afhankelijk van de gemeente. Niet enkel gezinswoningen zijn het doelwit van inbrekers, ook appartementen worden geviseerd. Soms maken appartementsbewoners het de dieven dan ook extra gemakkelijk, bijvoorbeeld door de deur te openen voor vreemden. Wat kan u er aan doen?

Rekeningstelsel voor de boekhouding van de VME eindelijk gepubliceerd

KB rekeningstelsel VMEDe nieuwe wet op de mede-eigendom van 28 juni 2010 verplicht een dubbel boekhoudsysteem voor elke VME vanaf 20 woonkavels, “volgens een volgens het door de Koning op te stellen minimum genormaliseerd rekeningenstelsel". Omdat het koninklijk besluit maar niet gepubliceerd raakte, waren de VME's twee jaar lang in de onmogelijkheid om van start te gaan met een definitief rekeningstelsel. Maar nu is het eindelijk zo ver, minister Turtelboom heeft het rekeningstelsel in het Staatsblad laten publiceren. Alhoewel de regels niet verplicht zijn voor kleinere VME's, zijn er ook voor hen een aantal ideeën uit te halen.

Uitstel liften - is het einde (eindelijk) in zicht?

Voorstel aanpassing KB uitstel liftenEr lijkt eindelijk een officieel en definitief standpunt op komst, wat betreft de modernisering van de liften. Minister Vande Lanotte en Minister De Coninck hebben een ontwerp van KB naar de Raad van State gestuurd.

 

Aanpassingen aan de wet op de mede-eigendom gepubliceerd in het Staatsblad

Aanpassingen wet mede-eigendom van 15 mei 2012Een aantal geplande aanpassingen waar we vroeger reeds over bericht hadden, zijn nu finaal goedgekeurd en gepubliceerd in het Staatsblad. Het gaat, onder andere, over aangetekende zendingen aan de VME en de kosten van oproeping van de algemene vergadering. Hieronder vindt u een overzicht van deze "reparatiewet", we hebben tevens de coördinatie van de volledige tekst van de wet op de mede-eigendom doorgevoerd.

Uitstel aanpassing liften – een kleine update

Uitstel voor aanpassing van liftenHet beloofde uitstel voor de modernisering van de liften lijkt er wel degelijk te komen, maar helaas zijn de definitieve wetteksten nog steeds niet klaar. Op de site van het Comité tegen het verplicht moderniseren van liften vinden we de verslagen van de laatste vergaderingen op het kabinet van minister Vande Lanotte. Een samenvatting.

Hoe bereid je een algemene vergadering NIET voor?

Algemene vergadering online voorbereidenDit keer een post die ik schrijf met enig schaamrood op de kaken. Wat is er gebeurd? Even de vuile was buiten hangen: alhoewel we op deze site vaak genoeg zeggen dat je een algemene vergadering best al online kunt voorbereiden en de eenvoudige thema's al in het forum van je gebouw op Quimmo.be moet uitpraten, heb ik het dit keer zelf niet voldoende gedaan. Met als gevolg een ellenlange algemene vergadering (10u tot 14u30), met slechts één pauze en zonder broodjes. En een verloren zaterdagnamiddag voor 50 mede-eigenaars.

Nieuwe wetsvoorstellen over mede-eigendom

Wetsvoorstellen wet op de mede-eigendom 1 maart 2012Alhoewel deze nog niet gestemd zijn en nog niet in het Staatsblad gepubliceerd zijn, willen we u toch al even informeren over een aantal voorgestelde wijzigingen aan de wet op de mede-eigendom.

Taken van de voorzitter van de algemene vergadering

Steekkaarten voorzitter algemene vergaderingDe nieuwe wet op de mede-eigendom verplicht dat de functie van voorzitter van de algemene vergadering waargenomen wordt door een mede-eigenaar. Nu worden sommige mensen afgeschrikt door de onduidelijke verwachtingen of door een gebrek aan kennis van hun bevoegdheden. Om dit te verhelpen, hebben we een aantal steekkaarten samengesteld die als leidraad gebruikt kunnen worden – niet enkel voor de voorzitter, maar ook voor andere mede-eigenaars die het verloop van de vergadering beter willen inschatten.

Wetswijziging - Adres van de vereniging van mede-eigenaars (VME)

Adres van de vereniging van mede-eigenaarsVoor uitgaande post van de VME zijn de zaken duidelijk: deze vertrekt vanuit het kantoor van de syndicus en draagt de gegevens van de VME. Bij inkomende post is het een andere zaak. De zetel van de VME is volgens de wet gevestigd op het adres van het gebouw zodat alle (aangetekende) post van de VME naar daar gestuurd wordt. Het probleem is dat niet elke appartementsgebouw een brievenbus voor de VME in de hal heeft en dat daardoor belangrijke post vaak verloren gaat, met soms ernstige gevolgen. De wetgever wilde hier een oplossing voor bieden, maar het is uiteindelijk niet geworden wat eerst gedacht werd.

Bijscholing mede-eigendom door Artesis hogeschool

Bijscholing mede-eigendom Artesis HogeschoolVanaf 9/2 organiseert de Artesis Hogeschool in Antwerpen een aantal sessie over gedwongen mede-eigendom, gegeven door een van onze partners.
Het organiseren en afhandelen van een (bijzondere) algemene vergadering.
Toepasselijkheid van de woningbouwwet op een gedwongen appartementsmede-eigendom, bekeken door de bril van de VME, de syndicus en de vastgoedmakelaar belast met de verkoop van appartementen.