Opstalrecht

2 antwoorden [Laatste bericht]
syndicimmo
Offline

Eig.1 is eigenaar van de grond (opstalrecht).
Eig.2 is eigenaar van het te koop aangeboden appartement = bouwheer.
Nu hebben eig.1 en eig.2 in onderling akkoord het opstalrecht vroegtijdig beeindigd.
Akte van deze vroegtijdige beeindiging van het voorkooprecht is voor de notaris getekend in oktober vorig jaar.
Eig.1 is nu ook eigenaar van het app.van eig.2
Nu verkoop Eig.1 het appartement aan een externe koper. 
Vraag is nu aan wie de afrekening voor de verkoop van het appartement dient gemaakt te worden. 
Is dit vanaf de beeindiging van het opstalrecht tot op het moment dat de akte van verkoop aan die externe koper afrekening te maken aan eig.1 
Er werd geen afrekening gemaakt bij de beeindiging van het opstalrecht. Wat met de kosten voor datum van beeindiging opstalrecht. Moeten deze nog aan de bouwheer aangeboden worden ? 

Syndicimmo

nescio1
Offline
gaat het hier over een vraag bij het examen notaris? B.I.V.?
 
Wij zouden u ten zeerste aanraden deze vraag aan uw familienotaris voor te leggen.
 
Het notariaat gaat er prat op laagdrempelig te willen zijn. In veel gevallen zal u bij uw notaris terecht kunnen voor een gratis eerste advies.
 
Vertrouw niet op wat een anonieme, onverantwoordelijke scribent op deze website peroreert.
 
Astrid Clabots
Offline
opstalrecht - beƫindiging - Kosten

Beste

Tov de VME is van tel wie eigenaar wanneer eigenaar was van het appartement.
Wat opstalhouder en opstalgever, resp. verkoper - koper (of misschien wel ruil) hierover onderling overeen kwamen, moet of mag onderscheiden worden van de regels bij overdracht van een kavel.

Astrid CLABOTS
CLABOTS