Veiligheidsslot in voordeur kapot?. Wie is moet de betalen huurder of verhuurder

1 antwoord [Laatste bericht]
gdl
Offline

Ik ben eigenaar van een pand met 2 appartementen en 1 zaak die verhuurd zijn. Er is geen syndicus.
De 2 huurders van de appartementen zijn familie van elkaar. Enkel zij gebruiken de voordeur beneden om naar hun appartement te gaan en omgekeerd. Deze voordeur heeft een veiligheidsslot met 4 puntslot tegen inbraak. Je moet bij het sluiten de klink naar boven duwen.
Zij wonen er nu een 2 tal jaar en na een mail van mij om dingen uit de gemeenschappelijke hal weg te doen, beweren zij dat die voordeur kapot is en ik als eigenaar een nieuw veiligheidsslot moet steken op mijn kosten. Zij zijn de enigen die langs die deur komen.
Als je de deur gebruikt zoals het moet wat hen meermaals werd uitgelegd, werkt alles ok.
Stel dat ze uiteindelijk door slecht gebruik kapot gaat, wie moet dan een nieuw veiligheidsslot steken? De huurders of de verhuurder?
 

lebragard
Offline
als het om geld gaat
Wat staat in het verhuurcontract mbt. herstellingen ?

Is er een reglement van inwendige orde mbt.de gemene delen , gemeenschappelijke hal ?

Verkeerd gebruik, moeilijk te bewijzen ect.....









(Wij wonen op de dakverdieping als eigenaar de dakverdieping is verdeeld in 3 appartementen waarvan 1 van lid RVME en 2e Familie ervan.
Wij vragen aan de RVME en syndicus om overleg ivm komende ......post ook van gdl)