aanstelling syndicus

9 antwoorden [Laatste bericht]
EDVS
Offline
Allen,

heb gezocht in Quimmo maar vondt niet onmiddellijk een duidelijk antwoord :
welke meerderheid is nodig om een nieuwe syndicus aan te duiden? Staat dit ergens in de wet ARt 577 of ??

Bedankt.
nescio1
Offline
B.W. Art. 577-6 § 6

De algemene regel inzake meerderheden vindt u in :
B.W. Art. 577-6 § 8

De uitzonderingen zijn gegroepeerd in :
B.W. Art. 577-7
 
 
Quimmo
Offline
Meerderheid

In de wet staan er een aantal gekwalificeerde meerderheden voor sommige bijzondere beslissingen. Alles wat daar niet specifiek bij opgelijst is vergt een gewone meerderheid, dus 50%+1 aandeel.

Lees ook onze 15 min inleiding tot mede-eigendom
____________________________________________
De gratis website voor elke mede-eigendom

Astrid Clabots
Offline
Meerderheid - Syndiucs wijzigen


Geachte

De syndicus kan verkozen worden met een gewone meerderheid.
Maar relevanter is of u dit correct aanpakt in samenlezing met de syndiucsovereenkomst ...
Met andere woorden, misschien zijn andere factoren even belangrijk dan de juiste meerderheid behalen ...

Astrid CLABOTS
CLABOTS Advocaten

SCORPIOEN
Offline
meerderheid syndicus wijzigen

bestaat " gewone meerderheid  " binnen de appartementswet nog ?  of is het toch " volstrekte meerderheid " ?

 



mvg

Quimmo
Offline
Is er een verschil?

Is er een verschil?

Lees ook onze 15 min inleiding tot mede-eigendom
____________________________________________
De gratis website voor elke mede-eigendom

EDVS
Offline
dus ....  een meerderheid van
dus ....  een meerderheid van 51% is voldoende om een nieuwe syndicus aan te stellen ??
nescio1
Offline
B.W. Art. 577-6 § 6 (quotiteiten), § 7 (afsnoeien )
JA!
william carolus
Offline
Meerderheid - Syndiucs wijzigen
Wanneer in een gebouw met acht appartementen een stemming gebeurt voor de aanstelling van een syndicus, en de uitslag is vier voor en vier tegen, wat kan er dan verder gebeuren ?
Jan 001
Offline
Beste William Carolus, het
Beste William Carolus,
het verschil zit hem niet in de uitslag van 4 eigenaars voor en 4 eigenaars tegen, wat er dan moet gebeuren.

​Maar dat de aandelen in duizensten worden berekend volgens de aandelen die de mede-eigenaars bezitten;

bv zoals in Uw eigen voorbeeld met 8 appartementen:
​app 1 = 130 / 1000sten
​app 2 = 120 / 1000sten
app 3 = 120 / 1000sten
​app 4 = 120 / 1000sten
app 5 = 120 / 1000sten
​app 6 = 120 / 1000sten
app 7 = 120 / 1000sten
app 8 = 150 / 1000sten
Totaal = 1000 / 1000sten

​Als er dan 4 tegenstemmers zijn en dat zijn dan bijvoorbeeld de app met 120 / 1000sten, is het de stand van 480 / duizensten die tegenstemmen, dan zijn er 520 / 1000sten die voorstemmen op de (B)AV en is de nieuwe syndicus goedgekeurd via de stemming.

​Mocht het toevallig het tegenovergestelde zijn bijvoorbeeld  480 / 1000sten voorstemmen en 520 tegenstemmers, dan is de nieuwe syndicus niet goedgekeurd op de (B)AV.

​Dus alles hangt af van het aantal duizensten dat er goedgekeurd wordt of tegengestemd wordt op de (B)AV en mem moet 50% + 1 aandeel hebben.