A.V.vervangen door BAV

5 antwoorden [Laatste bericht]
eugy
Offline

Door omstandigheden kon onze AV, niet op datum ,vastgelegd door de basisacte door gaan.​Kan deze dan wel rechtsgeldig doorgaan als het een BAV wordt?

SCORPIOEN
Offline
av wordt bav


​Iedere (B)AV die rechtmatig wordt opgeroepen en uitgevoerd is rechtsgeldig, is uiteraard geen statutaire AV meer.



mvg

Astrid CLABOTS
Offline
AV - BAV - appartement


Geachte


De voorgeschreven termijn voor het houden van de  AV is niet voorzien op straffe van een sanctie.
In principe zou u de AV ook nog als dusdanig mogen benoemen. Een mede - eigenaar die hieromtrent een onregelmatigheid zou inroepen, zou al moeten doen blijken van een belang om zulks te doen.
Wel integendeel, mag men positief staan tegenover het feit dat de AV alsnog, zij het laattijdig, werd georganiseerd.

Astrid CLABOTS
Advocaat

___________________________________________________
- Antwoord van een Quimmo.be partner
Astrid CLABOTS is advocate, met specialisatie in mede-eigendom

eugy
Offline
Bedankt voor Uw
Bedankt voor Uw reactie, 
Maar we zitten met een zeer moeilijk iemand op de vergadering, die steeds naar het vredegerecht stapt als er maar een klein procedurefoutje wordt gemaakt .Het is al zo ver dat onze profesionele syndicus zelfs geen raad meer weet.
Wat kunnen we best doen om die man te stoppen?
Quimmo
Offline
Krijgt hij gelijk?

Krijgt hij dan meestal gelijk bij het vredegerecht of vangt hij bot?

In elk geval vraag ik me af wat er gedaan kan worden tegen een laattijdige vergadering. Hij kan toch moeilijk eisen dat er nooit meer een vergadering doorgaat, nu dat de vastgestelde datum voorbij is. En ik vermoed, maar ben niet zeker, dat wanneer hij opdaagt bij die vergadering of een volmacht geeft, hij achteraf moeilijk nog bewaar kan aantekenen tegen die vergadering voor zover alle besluiten op een correcte manier genomen zijn.

Lees ook onze 15 min inleiding tot mede-eigendom
____________________________________________
De gratis website voor elke mede-eigendom

Lieve en Marc
Offline
Moeilijke eigenaar?
Waarom zou men die man moeten stoppen?
​Men dient nu éénmaal bepaalde procedures te volgen.
​De nieuwe wet op de mede- eigendom van 2010 is van dwingend recht.
​Als de werking van een VME niet goed is en of de Syndicus faalt in zijn opdracht dan is het vaak beter eerst alle puntjes eens op de " i " te zetten en van nul opnieuw te beginnen.
​Een AV is geen vergadering van de chiromeisjes die een wafelenbak gaan organiseren.
​De leden van de AV en de Syndicus moeten maar leren de procedures te volgen.
Lieve en Marc
Klik hier voor meer informatie