wijzigen basisakte

2 antwoorden [Laatste bericht]
Markmartine
Offline

Beste,

Ik heb op de AV een goedkeuring gekregen(4/5) om zonnepanelen te installeren op ons dak.
Alles goed en wel, maar daarna hoor ik dat er een wijziging in de basisakte moet komen om volledig veilig te zijn tegen "derden"
Deze wijziging zal mij +/-€1500 extra kosten?
Is dit normaal dat iemand die een budget heeft voor zonnepanelen, daar ineens nog eens €1500 moet voor bijbetalen?
Kan dit op een "goedkopere" manier geregeld worden?
Wat kan ik doen, om toch een zinvolle investering te hebben met zonnepanelen.

Mvg

Mark

nescio1
Online
zekerheid heeft zijn prijs
Astrid Clabots
Offline
opstalrecht zonnepanelen akte


Beste
Jammer dat men hierover eerder niet duidelijk was...
Men zal dit als een daad van beschikking, met name het toestaan van een opstalrecht, beschouwen en dat moet om tegenstelbaar te zijn aan nieuwe eigenaren in de toekomst inderdaad in een over te schrijven akte opgenomen worden ..

Deze daad van beschikking met 4/5 te stemmen, is hier wellicht verward met de vraag om de werken op zich te mogen uitvoeren aan de gemene delen, waarvoor zelfs 2/3 meerderheid "volstaat".

Ik vind het bijzonder jammer dat men - wie ook de lead in deze nam (veelal beseffen zelfs de andere mede eigenaren dat niet ...) - niet voldoende informeerde over de volledige toedracht... 

Anderzijds vraag ik mij wel af welke wettelijke basis geldt om u de volledige som te laten ophoesten. In se moeten de kosten verdeeld worden zoals voorzien in de statuten. Tenzij dit een voorwaarde was opdat u dat opstalrecht zou bekomen... 

Notulen en eventuele teksten in deze zijn cruciaal.

Astrid CLABOTS
CLABOTS