achterstallige betaling gemeenschappelijke kosten bouwpromotor

3 antwoorden [Laatste bericht]
chris10
Offline
In 2015 werden de laatste 2 appartementen (van 8 verkocht), de 1e in 2013.
De gemeenschappelijke kosten van de niet verkochte appartementen werden in die periode ten laste gelegd van de bouwpromotor maar werden tot nu toe niet betaald.
Tijdens de laatste AV in december vorig jaar heeft de syndicus ons verzekerd dat ie alles ging doen om de betaling binnen te krijgen (nadat ze in volledig 2016 geen enkele actie ondernomen hebben).
We zijn 5 maand ver en we hebben tot nu toe nog geen nieuws gehad dat de bouwpromotor betaald heeft.
Wat kunnen we doen indien het klopt dat de bouwpromotor weigert te betalen?
Kunnen we actie ondernemen naar de syndicus die de zaak niet goed opgevolgd heeft?
nescio1
Offline
zachte heelmeesters maken stinkende wonden
SCORPIOEN
Offline
achterstallige betaling gemeenschappelijke kosten bouwpromotor


​Bij ons is de syndicus van de bouwheer stilzwijgend syndicus gebleven( ongeveer 10 jaar), en volgens de basisakte van die bouwheer  moest hij voor de onverkochte appartementen niet tussen komen.

​Pas sedert 2012 is hij ( na vonnis Vrederechter)  door een AV officieel verkozen syndicus  ( tweede termijn tot 2018), zijn er wel geen onverkochte appartementen meer ( sedert 2011) maar hij blijft erbij dat kosten voor die onverkochte appartementen niet voor rekening van de bouwheer zijn ( ondertussen in vereffening).

​p.s. de syndicus van de bouwheer was ook de verkoper van de bouwheer, had zelfs initeel de braakliggende grond  aan die bouwheer gekocht en met een bouwvergunning op zak aan hem terug verkocht om er een appartementsgebouw op te zetten.



 



mvg

Astrid CLABOTS
Offline
kosten bouwpromotor onverkochte kavels


Geachte

De bouwpromotor moet mee deelnemen in de kosten voor de onverkochte kavels.
De rechtspraak hierover is gebetonneerd en éénduidig.

Astrid CLABOTS
VILLA JURIS Advocaten

___________________________________________________
- Antwoord van een Quimmo.be partner
Astrid CLABOTS is advocate, met specialisatie in mede-eigendom

Klik hier voor meer informatie