Airco in strijd met RIO en statuten

34 antwoorden [Laatste bericht]
Baton
Offline
de architect.....

# huismier
En als de architect dood is ?


DE notaris verwijst naar DE architect , bepalend DE als lidwoord.
Niet specifiek verwijzend naar DE architect , ontwerper van het gebouw....anders zou deze met naam vermeldt zijn....Dus DE architect overleden ....neem dan een andere architect.
DE deskundige , DE notaris , DE architect , DE dokter , DE verpleegster , DE boekhouder ect.....
 

Huismier
Offline
Ik heb een maat die architect
Ik heb een maat die architect is. Gemakkelijk. Ik denk dat ik wel een architect kan vinden met een bepaalde mening en een andere architect met de tegenovergestelde mening. De mede-eigenaar met de langste arm vindt er altijd wel één. Stel je voor dat jezelf architect bent en je wil een airco plaatsen. LOL.

Misschien moet we het gewoon houden op twee vragen:

a) Als in de statuten staat dat bepaalde werken aan de gemene delen mogen, moet men dit dan nog op de AV brengen?
b) Is het toegelaten dat de mening van een bepaald extern persoon bepalend is bij het al dan niet toelaten van een bepaald gebruik van gemene of private delen?

 
Gouden Boom
Offline
Vervolg, airco problematiek

besten,

op 1 vraag heb ik geen enkele reactie gelezen, zie onder.
Graag jullie ongezouten mening.

Dank bij voorbaat,


Is het niet zo dat het gedogen van deze overtreding de AV monddood maakt voor eventuele nieuwe overtredingen gezien een volgende overtreder zich dan zou kunnen beroepen op het recht van gelijke behandeling?

Genuanceerd bedoel ik hiermee:
een split unit is toegelaten. Waar het hier over gaat is het plaatsen van een airco zonder split unit waarvoor wel gaten en roosters moeten worden voorzien in een muur/wand die tot de gemeenschap behoort.
Alle begrip dat er nieuwe types airco op de markt komen maar laat dit toe aan een eigenaar om de geschreven spelregels naast zich neer te leggen?
Waar stopt het immers, als de ene eigenaar gedoogd wordt roosters in de muur te plaatsen tegen het RME in, indien een andere eigenaar voor welke reden dan ook beslist om gaten in de buitenmuur te maken, kan hij zich dan niet beroepen op recht van eenzelfde gedoogbeleid gezien het precedent? Met andere woorden: de AV verliest deels haar bevoegdheid ? Hoe zou een rechter hier mogelijks in beslissen?
Zou het daarom  wenselijk zijn dat de AV dit best beslist als overtreding en dit voorwaardelijk gedoogd.De statuten vermelden immers dat wat gedoogd werd ten allen tijde kan terug geschroefd worden, voorwaarden zouden de bevoegdheid van de AV kunnen ondersteunen voor de toekomst....


 

Huismier
Offline
U zegt dat hij roosters
U zegt dat hij roosters plaatst tegen het RME in?
Zijn de gaten op een niet-professionele onverzorgde manier gemaakt?

De overtreding bestaat er in geen toestemming te hebben gevraagd voor het maken van een gat in de muur. Aan de andere kant kan men dat niet weigeren. Wat doen we daar mee? Hoe pakken we dat aan op een eerlijke manier? Hoe gaan we respectvol met elkaar om. Goede vraag.

Stel je voor je hebt een zoon en hij moet vragen om een koekje te pakken uit de kast. En hij heeft een koekje gepakt zonder te vragen op het uur dat hij normaal altijd een koekje krijgt. Wat doe je dan?

Dat idee daar van dat gedogen, daar kom je niet ver mee.