1 eigenaar meer dan 51% van quotiteiten

2 antwoorden [Laatste bericht]
ma, 03/02/2014 - 11:51
Dixo
Offline

Beste Alleen,

Ik zit in een mede-eigendom van 10.000 quoititeiten.
éen van de eigenaars beschikt over meer dan 5100 quotiteiten. In theorie zou hij de meerderheid van de beslissingen kunnen nemen. Is dit in de praktijk ook het geval?

Alvast bedankt voor uw reactie.

Met vriendelijke groeten,
 

Boven
ma, 03/02/2014 - 12:29
#1
naicwill
Offline
basis van rechtsmisbruik worden vernietigd
Dit gebeurt vaak en wanneer de betrokken eigenaar(s) zonder gegronde reden een beslissing/de beslissingen tegenhoudt, dan kan deze in rechte op basis van rechtsmisbruik worden vernietigd. Dit dient dan wel binnen de 4 maanden te rekenen vanaf de vergadering te gebeuren.
_____________________________________________
- Antwoord van een Quimmo.be partner
Peter LEYSEELE geeft juridisch advies inzake gedwongen mede-eigendom.
http://www.quimmo.be/nl/forum/syndicus-algemene-vergaderingen-raad-van-mede-eigendom/quotiteitenaandelen
Boven
ma, 03/02/2014 - 13:28
#2
Quimmo
Offline
Wet op de mede-eigendom

Art 577-6

§ 6 Iedere mede-eigenaar beschikt over een aantal stemmen dat overeenstemt met zijn aandeel in de gemeenschappelijke delen.

§ 7 ... Niemand kan aan de stemming deelnemen, zelfs niet als lasthebber, voor een groter aantal stemmen dan het totaal van de stemmen waarover de andere aanwezige of vertegenwoordigde mede-eigenaars beschikken...

Hij kan dus max "voor de helft wegen" op de besluitvorming. Dat betekent dat hij geen beslissing kan doordrukken, maar wel elke andere beslissing blokkeren zoland er niemand naar de rechter stapt.

Lees ook onze 15 min inleiding tot mede-eigendom
____________________________________________
De gratis website voor elke mede-eigendom

Boven